Pressemitteilung | 11. Juni 2026
immobilienwerte.nrw macht amtliche Boden- und Immobilienrichtwerte für ganz NRW interaktiv zugänglich
Das Bewertungsportal bündelt die amtlichen Richtwerte der nordrhein-westfälischen Gutachterausschüsse adressgenau auf interaktiven Karten.
Köln. Das Portal immobilienwerte.nrw bietet ab sofort einen interaktiven Zugang zu den amtlichen Boden- und Immobilienrichtwerten für alle 396 Städte und Gemeinden Nordrhein-Westfalens. Eigentümer können die Werte ihrer Lage über Karten, sortierbare Stadtteil-Tabellen und Ortsteil-Detailseiten einsehen.
Grundlage sind die Daten der nordrhein-westfälischen Gutachterausschüsse zum Stichtag 1. Januar 2026. Das Portal überführt die amtlichen Richtwerte in eine durchsuchbare Oberfläche und verbindet Bodenrichtwerte sowie Immobilienrichtwerte in einer adressbezogenen Darstellung.
Begleitend zum Start hat immobilienwerte.nrw die Richtwerte für ganz Nordrhein-Westfalen ausgewertet. Die Analyse umfasst 61.914 Bodenrichtwert-Zonen und 19.368 Immobilienrichtwert-Zonen. Bei Eigentumswohnungen liegt der Median über 6.923 Richtwertzonen bei rund 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche.
Die Auswertung zeigt ein erhebliches regionales Wertgefälle. In Düsseldorf liegt der Median für Eigentumswohnungen bei rund 4.000 Euro je Quadratmeter, in Köln bei etwa 3.950 Euro, während ländlich geprägte Kreise wie der Kreis Höxter bei rund 1.310 Euro liegen.
Noch deutlicher fällt die Spanne beim Wohnbauland aus. Über rund 39.700 ausgewertete Wohnbau-Zonen liegt der Bodenrichtwert-Median in NRW bei 260 Euro je Quadratmeter. Regional reicht die Spanne von rund 1.150 Euro in Düsseldorf bis zu rund 50 Euro im Hochsauerlandkreis und im Kreis Höxter.
immobilienwerte.nrw nutzt nach eigenen Angaben ausschließlich amtliche Richtwerte der jeweiligen Lage. Die Werte ersetzen kein individuelles Verkehrswertgutachten, liefern Eigentümern aber eine belastbare erste Orientierung für Verkauf, Grundsteuer- oder Erbschaftsfragen.
Die vollständige Pressemitteilung enthält weitere Informationen zum Portal immobilienwerte.nrw, zur Auswertung der amtlichen BORIS-NRW-Richtwerte, zu regionalen Immobilienwerten in Nordrhein-Westfalen sowie zur Methodik der Datenauswertung.